2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比-0.3%
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プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪府大阪市中央区東高麗橋
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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6階 / 30.52㎡の場合
相場
1,951万円
63.9万円/㎡
1,250
1,717
2,185
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,185万円
56.3万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月7日
プレサンス中之島公園パークレジデンス
1,640万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 30.52㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 1,640万円 | 53.7万円 | 6階 | 30.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 69.3万円 | 4階 | 22.23㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は61.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,640万円 | 53.7万円 | 30.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 60.2万円 | 22.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 59.8万円 | 24.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/03 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/18 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,460万円 | 63.5万円 | 22.99㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | プレサンス心斎橋モデルノ 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,700万円 | 66.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 65.5万円 | 26.72㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 63.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 49.8万円 | 29.9㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.96㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,380万円 | 65.0万円 | 36.63㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/02 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,600万円 | 48.0万円 | 33.34㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/11 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/11 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 62.5万円 | 23.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/02 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 60.2万円 | 22.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/30 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/05 | ディナスティ堺筋本町 大阪市中央区農人橋三丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 60.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,090万円 | 61.2万円 | 34.16㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/09 | LC本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/13 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 63.0万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/23 | エステムコート心斎橋EASTIIラヴァンツァ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,170万円 | 62.3万円 | 34.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/28 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,200万円 | 62.9万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅6分 | 1,900万円 | 61.3万円 | 31.02㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 50.2万円 | 35.83㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,380万円 | 57.8万円 | 23.89㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 2,150万円 | 62.7万円 | 34.31㎡ | 2K | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/05 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,700万円 | 64.6万円 | 26.33㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/12 | セントロイヤルクラブ谷町 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 2,000万円 | 57.6万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,190万円 | 65.2万円 | 33.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/21 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.35㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/16 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 2,290万円 | 66.2万円 | 34.57㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 1,550万円 | 62.0万円 | 24.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/08 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.45㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/24 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.78㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ファインフラッツ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅4分 | 2,080万円 | 63.1万円 | 32.95㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | DearGrande難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 1,850万円 | 66.1万円 | 27.97㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/25 | ディアグランデ難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅7分 | 1,850万円 | 66.3万円 | 27.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステムコート難波EASTレオルガ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,050万円 | 58.0万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2010年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市中央区では0.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス中之島公園パークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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